Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в виде передачи государственного или муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе на льготных условиях).
К такому имуществу относятся:
- земельные участки (части);
- здания, сооружения, нежилые помещения (части);
- оборудование, машины, механизмы, установки;
- транспортные средства;
- инвентарь, инструменты и иное имущество.
Способы предоставления:
-На возмездной основе;
- На безвозмездной основе;
- На льготных условиях.
В целях оказания имущественной поддержки субъектам среднего и малого предпринимательства федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного и муниципального имущества. Свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), в том числе закрепленного за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Законодательством предусмотрены условия преимущественного права выкупа арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства государственного и муниципального имущества, как включенного в перечни имущества, так и не включенного в перечни.
Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы оказания имущественной поддержки и отчуждения имущества
- Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
- Федеральный закон от 04 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля 2016 г. № 264 «Об утверждении порядка предоставления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы предоставления и состав таких сведений»
Имущественная поддержка малого и среднего предпринимательства, а так же физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", включает в себя:
- Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в собственности Екатериновского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства ;
- Порядок и условия предоставления в аренду имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Екатериновского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
- Положение об арендной плате за земельные участки, включенные в перечень имущества, находящегося в собственности Екатериновского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Перечень муниципального имущества Екатериновского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП)
Перечень имущества для МСП (Приложение к 316-р от 07.07.2025 г.)
Паспорта объектов включенных в перечень
1. Нежилое здание, расположенное по адресу: р.п. Екатериновка ул. Кооперативная, д. 1
2. Нежилое помещение, расположенное по адресу: р.п. Екатериновка ул. Фрунзе д. 3 пом. 2
4. Земельный участок, расположенный по адресу: р.п. Екатериновка ул. Калининская д. 164
Порядок аренды имущества (с проведением торгов):
1. Администрация с помощью независимой оценки определяет начальную стоимость права аренды, объявляет и проводит аукцион для субъектов МСП. Заинтересованные лица подают заявки на участие в аукционе. Срок -1 месяц.
2.По результатам проведения торгов с победителем заключается договор аренды . Срок - 5 рабочих дней.
Порядок аренды имущества без проведения торгов (в виде предоставления муниципальной преференции):
1. Субъект МСП подает в Администрацию заявление о предоставлении муниципальной преференции.
2. Администрация рассматривает заявление и осуществляет подготовку проекта решения о предоставлении муниципальной преференции, либо решение об отказе в ее предоставлении, в случаях не соответствия заявителя установленным законом условиям.Срок - 1 месяц.
3. Уполномоченный орган направляет субъекту МСП проект договора купли-продажи арендуемого имущества. Срок - 5 дней со дня принятия решения о преференции.
Порядок приобретения имущества в собственность:
1. Арендатор направляет заявление в отношении арендуемого имущества в уполномоченный орган при условии, что арендуемое имущество находится в его временном владении и ( или) пользовании непрерывно в течении трех лет и более лет и включено в Перечень в течении 5 и более лет до дня подачи этого заявления.
2. Уполномоченный орган обеспечивает заключение договора на определение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом № 135-ФЗ. Срок - 2 месяца со дня получения заявления субъекта МСП.
3. Уполномоченный орган принимает решения о приватизации арендуемого имущества.Срок - 2 недели со дня принятия отчета об оценке.
4.Уполномоченный орган направляет субъекту МСП проект договора купли-продажи арендуемого имущества. Срок - 10 дней со дня принятия решения о приватизации
Контактные данные сотрудников, ответственных за предоставление имущественной поддержки:
- Беляев Денис Анатольевич, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Екатериновского МР, 8(84554)2-12-91, zem2015@list.ru;
